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　　闽南网1月18日讯 昨日上午 ，夫妻房屋财政部和国家税务总局下发《关于夫妻之间房屋、土地土地权属变更有关契税政策的权变契税通知》
。房屋、免征土地权在夫妻之间变更，夫妻房屋将免征契税 。土地cheap spice tin

　　《通知》中罗列了三种变更形式，权变契税在婚姻关系存续期间，免征都将免征契税。夫妻房屋《通知》自发布之日起施行 。土地《财政部 
、权变契税国家税务总局关于房屋、免征土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的夫妻房屋best cheap bulk blankets通知》(财税〔2011〕82号)同时废止。

　　免征契税的土地三种形式

　　原有权属

　　房屋、土地权属归夫妻一方所有

　　房屋
、权变契税土地权属归夫妻双方共有

　　房屋、土地权属归夫妻双方共有

　　变更权属

　　夫妻双方共有或另一方所有的

　　变更为其中一方所有的

　　双方约定 、变更共有份额的

　　解读 漏洞或被利用

　　记者从相关部门了解到  ，北京市从2009年4月开始，best tin of biscuits夫妻之间房屋过户，免征契税，此次通知将范围扩大至全国。

　　北京市盛峰律师事务所房地产法律事务部首席律师李松认为 ，新通知的意义在于便于夫妻间房产份额的处置
。原来夫妻间房产增名只需交几十元的best man tins工本费，新规定把面拓宽了
。比如以前夫妻间财产变更份额只能通过法院 ，一方变成另一方要走买卖，新规定则便于家庭财产自由流转 。

　　首都经济贸易大学财政税务学院税务系主任刘颖则认为
，免征契税后
，best metal pails buckets不排除会出现利用漏洞假结婚假离婚的现象
。“普通住宅契税各地的税率标准是3%~5%不等，如果超过三四百万的成交总价，契税费用也不低。”刘颖解释说 ，免征契税后，不排除会有人采用这种方式来实现“有房”
。

　　□背景 房本“加名税”曾引发质疑

　　早在2011年7月，婚姻法司法解释出台 
，因涉及夫妻财产分割，不少地方税务部门规定 ，夫妻一方婚前购买的房产，结婚后若在房产证上增加另一方的名字，就须缴纳契税，这一“加名税”遭到舆论的强烈质疑 。

　　财政部和国税总局随即于2011年8月出台政策，规定婚姻存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的 ，免征契税。但这一政策虽然明确了“加名”不征收契税，对房产证“除名”、“换名”等要不要征收契税，没有做出规定。此次公布的新政 ，正是为应对上述问题。（法制晚报 综合）

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